近日，咸阳市自然资源局公布了《咸阳市中心城区农贸市场专项规划》批后公布，老百姓关注的农贸市场有哪些变化？跟着小编一起看看。

　　部分文件如下：

　　规划范围

　　中心城区包括“主城区、渭河南区、文体功能区”三部分，面积约169.6平方公里，人口141万人。

　　1、主城区规划范围

　　东至沣泾大道，南至渭河，西至西咸北环线高速公路，北至成国渠路，规划范围约为132.8平方公里。

　　2、渭河南区规划范围

　　东至陇海铁路桥及沣河，南至西宝高速（老线），北接渭河（主城区南界），规划范围约12.6平方公里。

　　3、文体功能区规划范围

　　东北以北塬环路为界，南至北塬一路，西至经二路，规划范围约24.2平方公里。

　　规划期限

　　规划期限为：2019-2030年。其中，近期规划期限为2019-2025年，远期为2026-2030年。

　　农贸市场体系确定

　　规划构建四级农贸产品服务体系。以市级批发市场为龙头，以区域级农贸市场为骨干，以10分钟生活圈菜市场为基础，5分钟便民菜店为补充的菜市场结构体系。

　　? 一级农贸市场——市级批发市场

　　? 二级农贸市场——区域级农贸市场

　　? 三级农贸市场——10分钟生活圈菜市场

　　? 四级农贸市场——5分钟便民圈便民菜店

　　咸阳市中心城区农贸市场布局规划

　　1、一级农贸市场规划

　　保留现状一个一级市场，新建一级市场三个，其中一个位于秦盛大道与创业三路十字东南侧，第二个位于西吴片区汉武大道与文博路十字西南侧，第三个位于渭城片区朝阳三路与金旭路十字东北侧。

　　2、二级农贸市场规划

　　现状保留二级市场13个，新增二级市场13个，共26个。

　　3、三级农贸市场规划

　　现状保留三级市场13个，新增三级市场33个，共46个。

　　4、四级农贸市场规划

　　现状保留四级市场78个，新增四级市场71个，共149个。

　　5、潮汐菜场控制

　　划定专门地块，设置潮汐摊点，实行挂牌服务。潮汐市场的设立既是为了规范城市管理， 又是为了方便市民买卖蔬菜。同时，为了满足周边附近居民的日常生活所需， 经营时间为7点至9点和17点至19点这两个时间段，其余时间段禁止摆摊经营。

　　用地分类控制

　　规划各个市场规模等级及控制方式：

　　农贸市场建设要求

　　农贸市场建筑形式分类：

　　一类：独立式占地型农贸市场，是指在独立用地内建设的室内农贸市场。

　　二类：棚顶式农贸市场，是指独立用地内建设的，以棚顶覆盖的，四周无围护设施的简易农贸市场。

　　三类：联合建设型农贸市场，是指在与其他建筑结合而建的室内农贸市场。

　　新建及改造的农贸市场应采用一、二类建筑形式。其中一类和二类为独立占地型，三类为建筑附属型。

　　现状保留农贸市场提升

　　现状农贸市场的提升类型划分：

　　? 现状保留

　　对于新建且基础设施良好的市场规划给与保留，本次规划保留1 处。

　　? 保留改造

　　规划对现状选址合理，规模满足居民生活需求的菜市场进行保留，主要对市场内部配套设施及外部设施进行提升，整改内容涉及市场停车设施配建、基础设施提升改造、环卫设施增设改造和功能布局、环境卫生等方面，本次规划改造21处。

　　? 保留扩建

　　规划对现状选址合理，但规模较小的菜市场按照农贸市场布局等级采取拆除部分建筑与新建建筑连成整体的方式进行扩建，整改内容主要涉及新建建筑、停车设施配建、内部功能提升、基础设施增设改造、环境卫生改造等方面，本次规划扩建6处。

　　? 规范化管理

　　规划对马路市场进行规范化管理。

　　公共厕所配建控制

　　对于不同等级的的农贸市场设置不同要求的公共厕所。

　　? 一级市场控制：公共厕所不等少于2处，每处公厕建筑面积不得小于120㎡

　　? 二级市场控制：公共厕所不得少于1处，公厕建筑面积不得小于120㎡

　　? 三级市场控制：公共厕所不得少于1处，公厕建筑面积不得小于80㎡

　　停车泊位配建控制

　　1、一级市场、二级市场停车控制按照《陕西省技术管理规定》执行，详见下表：

　　本次规划一级市场、二级市场停车位控制指标为：机动车停车位1.0车位/100㎡，非机动车停车位5.0车位/100㎡。

　　2、三级市场停车控制按照《城市居住区规划设计标准》执行，详见下表：

　　本次规划三级市场停车位控制指标按照居住区设计规范，同时适当提升标准：机动车停车位0.4车位/100㎡，非机动车停车位7.5车位/100㎡。

　　近期建设时序安排

　　近期建设期限：2019年—2025年。主要任务包括以下两个方面：

　　对新阳光西北农副产品交易中心、石斗村综合市场、渭城区农贸城、民生路综合市场、晨光农贸市场等18处农贸市场进行升级改造。

　　在城市中心地段鼓励开设“生鲜超市”，进行农贸超市试点推广，小区内部设立便利店，形成以传统农贸市场为主体，“生鲜超市”和便利店为辅的格局。

　　近期建设项目