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佰映设计肖飞洋农贸市场设计:局部改造项目是不是设计难度更高

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佰映设计肖飞洋农贸市场设计:局部改造项目是不是设计难度更高

发布日期:2019-10-29 作者: 点击:

佰映设计肖飞洋

经过数以百计的农贸市场设计,其中旧市场提升改造设计占比超过一半,农贸市场提升改造设计项目可以归结为一个大类。在这个大类中,根据改造的内容、程度又可分为全面改造局部改造


一些老旧市场形象陈旧不堪,且脏乱差现象深入人心,不经过全面改造无法从根源上提升市场外观及内在环境,一般选择全部拆除进行重新设计。


全面改造项目思路大体一致,只需考虑如何拆除,回归到一个空白的场地,重新进行平面、空间设计,相对于新建项目只是多了拆除一道工序。而局部改造项目则远远不仅如此,还必须在设计前期对现场进行充分的考察、了解,正如服装店不同标码的西装可以批量生产,但量身定做的睡衣却不得不根据穿着者的身高、体型来制作。农贸市场提升改造设计的工作难度系数,一定程度上与整体定位档次成正比,但局部改造项目却多了量身定做这一道工序,难度及工作流程的繁琐程度都大大提升。




在接到一个农贸市场局部改造的设计任务时,我们通常需要了解项目局部改造的原因,到底是为什么要进行局部改造,是因为资金受限,还是因为原始条件较好不需要大动干戈。这两个原因在设计时的侧重点也会有所不同。根据从大到小,从全面到细节的逻辑,局部改造项目大体上需要做以下准备工作:

1、项目现状定位与改造后定位;

2、商户群体是继续经营,还是重新招商;

3、消防设施等是否满足最新规范;

4、现状给排水是否存在缺陷;

5、现状电气预留的荷载是否足够改造后新增功能的用电需求;

6、配套设施设备的完好和破损程度;

7、在不影响后续经营的前提下,哪些部分可以保留,哪些必须翻新;


以上7条只是一个大体的局部改造调研思路,当然,不同的项目一定会存在着各种各样的特征,不一定仅限于以上7大状况需要调研考察。



所以,局部改造项目的设计,其难度一定高于新建类型项目以及全面改造项目,要做好局部改造农贸市场的设计,需要拥有丰富设计经验的设计团队因地制宜给出最合适的改造设计方案。

经验需要时间的沉淀,认真对待每一个项目,深度了解每一次局部改造设计的需求,才能真正站在项目和业主的角度去思考问题,把局部改造项目打造成功。


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